Отели к продаже, коммерческая недвижимость 

Продажа домов, земли Коста Брава, Испания

Продажа квартир/апартаментов Коста Брава, Испания

Отдых в Испании: летняя аренда жилья

Отдых в Испании: экскурсии, туры и досуг

НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ

Елена – специалист по недвижимости в Испании
          Здравствуйте! Я - Елена и я стану Вашим надежным проводником в мир Коста Брава и Каталонии. Основной специализацией моей деятельности является является продажа и аренда жилой и коммерческой недвижимости в Испании, на побережье Коста Брава — от роскошных особняков «премиум-класса» до уютных квартир и домов по самым выгодным ценам. Территориально этот регион/берег называется Коста Брава и он растянут от Бланес (70 км от Барселоны)  до границ с Францией. 
           Моя основная цель – обеспечение клиентов высоким уровнем жизни, комфорта и благополучия. Хочу, чтобы все кому я помогаю осуществить не всегда простой путь покупки недвижимсти и/или переезда и адаптации в Испании в итоге получили даже то, о чем и не могли мечтать и обязательно были счастливы и довольны!!! )))
При обращении ко мне, я не только подбираю оптимальные варианты жилья, но и предоставляю возможность быстро адаптироваться в новой среде – помогаю с оформлением всех необходимых документов, оказываю полную поддержку на начальном этапе новой жизни:  устройство детей в учебные заведения, секции, посещение больниц и врачей, открытии счетов, юридическая поддержка, открытии собственных предприятий и многое многое другое.
COSTA BRAVA - Pirineu de Girona

Обработка видео...

Мой Instagram

Великолепная кухня и отличные вина!

Золотые пляжи и красивые горы!

 Средиземное море и  много солнца круглый год!

Множество разнообразных экскурсий - всегда есть чем заняться!

Наши предложения
<span style="font-weight: bold;">Аренда летнего жилья</span>
Аренда летнего жилья
Продажа недвижимости
Продажа недвижимости
Туры и экскурсии&nbsp;
Туры и экскурсии 
     А теперь о самом процессе приобретения недвижимости в Испании. 
     Общий принцип: Вы задаете параметры по поиску жилья (место, целевое использование, сколько комнат и тд и тп- все, что для вас важно ). На основе предпочтений покупателя я подбираю более конкретные варианты недвижимости для просмотра. Этот этап мы можем провести и дистанционно, посредством электронной почты и других видов связи,  и лишь потом согласовать Ваш приезд на несколько дней или на время отдыха и организовать все показы. Кстати, аренду недвижимости на время вашего отдыха я тоже вам подберу!
     Средняя стоимость квартир в нашем регионе варьируется от 90 тыс. евро до 300 тыс. евро, стоимость домов начинается от 200 тыс. евро. Цена зависит от расположения, площади, качества,  удалённости от моря или города.
     Далее, если выбор сделан, то заключается предварительный договор и вносится аванс. В этом договоре оговариваются все условия: и по тому как должен быть передан объект недвижимости и в каком состоянии и назначен срок сделки. Затем Вы приезжаете в оговоренный в договоре срок и заключаете основной договор.
      И, Вуаля, Вы - владелец недвижимости в Испании!!!
     До этого момента вам необходимо оформить NIE (идентификационный номер); открыть счёт в испанском банке; на основании предварительного договора, перечислить на свой испанский счёт деньги для покупки недвижимости.
Кроме того испанские банки предлагают услугу ипотечного кредитования, на очень привлекательных условиях: 
  • Кредит предоставляется под залог приобретаемой недвижимости.
  • Кредит оформляется на 10-20 лет, при процентной ставке 1,2 – 3,5% (в зависимости от условий банка и ваших финансовых возможностей).
  • Сумма кредитования - 50 % от оценочной стоимости жилья.
  • Для оформления кредита в Испании, вам понадобятся следующие документы:
- Загранпаспорт, - Справка о зарплате (доходах), - Прочие документы по запросу банка
Банк оценивает вашу недвижимость в течение 3-7 рабочих дней, в последующие пару недель выносится решение о предоставлении кредита. Далее банк перечисляет полную сумму кредита на счет продавца. Каждый месяц или квартал, в зависимости от условий оплаты, банк списывает суммы для погашения кредита с Вашего счета.
При завершении ипотеки, Вы получаете нотариальный акт о регистрации собственности.
Получить консультацию